TIPICO CASALE IN PIETRA NELLA CAMPAGNA MODICANA

400.000,00€

Proponiamo la vendita di una bellissima proprietà di campagna ubicata a pochi km da Modica. La proposta riguarda la vendita di tre antichi fabbricati in pietra, due dei quali sono stati completamente ristrutturati e sono già abitabili, il terzo di maggiore grandezza è ancora da ristrutturare. Ci troviamo in zona Frigintini, a pochi chilometri da Modica, qui la campagna è colorata dai toni forti del verde e del marrone, l’azzurro intenso del cielo fa da contrasto col bianco della pietra, l’aria è limpida e pulita e il contesto naturalistico è di incomparabile bellezza. 

Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione finale di tre unità abitative, una ad uso padronale, una dependance, ed un secondo alloggio con finalità ricettiva.

La casa padronale è frutto di una ristrutturazione attenta e curata, l’interno suddiviso in due ampi vani open space, è caldo e accogliente, ospita una spaziosa zona living con cucina a vista, una bellissima libreria di design e un intimo angolo studio; la zona letto comunicante col soggiorno pranzo è ricca di preziosi dettagli, ricordo dei viaggi per il mondo intrapresi dai proprietari. Un “fusuma” (porta giapponese in legno e carta di riso) separa la camera da letto da bagno e cabina armadio, donando all’ambiente un tocco di eleganza e ricercatezza. I soffitti alti in legno chiaro si sposano perfettamente con i toni degli arredi e degli infissi in legno.

Davanti ai fabbricati si trova un’ampia corte, nel rispetto dei luoghi i proprietari hanno mantenuto la pavimentazione naturale in pietra, un grazioso gazebo posizionato davanti alla casa offre piacevoli momenti di relax.  La parte più a sud del cortile si affaccia sulla valle circostante e regala una splendida vista panoramica sulla città di Ragusa.

La dependance è composta da un unico vano con bagno, anche in questo caso la ristrutturazione è stata effettuata con cura, le pareti interne hanno mantenuto la caratteristica pietra a vista, il pavimento è in legno naturale ed è attualmente è utilizzato come studio d’artista.

Il terzo corpo, realizzato in pietra con la tecnica della muratura a secco, tipica delle antiche masserie modicane, ha una superficie di m² 163, il progetto già presentato in comune prevede la realizzazione di una struttura ricettiva.

La casa è provvista di impianto di riscaldamento a pavimento, tutta la proprietà è recintata da splendidi muretti a secco

Il luogo di grande fascino rapisce chiunque ci capiti, anche per caso, i colori della campagna, il silenzio, il panorama mozzafiato sono le qualità che vi faranno innamorare di questo posto magico.