NOTO, CONTRADA SARCULLA – CASALE OTTOCENTESCO CON AMPIO TERRENO

250.000,00€

In vendita un affascinante casale di campagna risalente al 1816, con ampio terreno coltivabile di pertinenza. Il fondo ha un’estensione di due ettari e mezzo e si trova in contrada Sarculla, a circa 1 km di distanza dal borgo di Testa dell’Acqua, contrada abitata tutto l’anno da una ricca comunità di turisti e residenti che hanno scelto di vivere fuori porta in un'oasi di bellezza, pace e tranquillità.

Il casale: il fabbricato è posto in posizione centrale all’interno del fondo; sebbene richieda lavori di ristrutturazione, l’immobile possiede dettagli architettonici antichi e la data di costruzione incisa sull'architrave che ne testimonia la storia.

Composto originariamente dalla casa del massaro e da stalle e ambienti di ricovero per gli animali, l'edificio attuale ha una superficie di 150 metri quadri con possibilità di ampliarne la superficie fino a 250 metri quadri. Posto in posizione dominante e centrale all’interno del fondo, il casale offre una piacevole vista sulla campagna circostante e sulle colline.

All'interno del fabbricato, sono presenti pavimenti originali in pietra e antiche mangiatoie, nicchie e architravi che mettono in comunicazione i vari ambienti e si affacciano sull’antica corte che circonda la casa, un tempo spazio fondamentale per lo svolgimento dell’attività agricola; caratteristici muretti a secco delimitano il confine della proprietà e aggiungono ulteriori elementi di fascino storico conferendo un tocco tradizionale e rurale a questa location.

Il contesto naturalistico circostante è davvero spettacolare: ulivi, fichi d’india e macchia mediterranea dominano nel territorio, caratterizzato da una terra fertile e produttiva; i muretti a secco tipici della zona, segnano il confine tra le varie proprietà, dove durante il giorno si possono vedere mucche, pecore e capre che pascolano liberamente.

A breve distanza masserie e aziende agricole in attività dove è possibile acquistare formaggi, carne e prodotti agricoli a km zero.

La proprietà è facilmente accessibile da una strada asfaltata e offre una splendida vista sulla bellezza del paesaggio collinare. Alcuni alberi di ulivo e macchia mediterranea adornano la proprietà, contribuendo a creare un'atmosfera di tranquillità e serenità. La terra di un magnifico colore bruno è adatta per qualsiasi tipo di coltura tipica dell'area collinare, come ulivi, viti e alberi da frutto.

Ottima scelta per realizzare una villa padronale di charme in un contesto di grande bellezza, pace e tranquillità. Il casale è il luogo ideale per coloro che desiderano immergersi nella bellezza della Sicilia, lontani dal trambusto della vita quotidiana.

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